房屋中介挪用房款会承担什么法律责任

房屋中介挪用房款要担责。
民事上，这既违约，得按约退款、付违约金；又属不当得利，要返还挪用款和孳息。给委托人造成额外损失，比如交易受阻的费用，也要赔偿。
刑事方面，符合条件可能涉罪。员工利用职务便利挪用资金，满足相应情形，构成挪用资金罪；非法占为己有数额较大，是职务侵占罪。具体依实际判定。
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结论：
房屋中介挪用房款，既可能承担民事违约责任、返还不当得利及赔偿损失，也可能涉嫌刑事犯罪被追究责任。
法律解析：
在民事方面，中介挪用房款违反了与委托人签订的合同约定，要按合同承担违约责任，退还房款并支付违约金。而且其挪用行为构成不当得利，需返还所挪用款项和孳息，造成其他损失的也要赔偿。刑事层面，若是公司员工中介，利用职务便利挪用资金，符合相应数额和时间等条件，可能构成挪用资金罪；若非法占有本单位财物数额较大，则可能构成职务侵占罪。这些都警示房屋交易中的各方，要警惕中介挪用房款行为。如果在房屋交易中遇到中介挪用房款的情况，建议及时向专业法律人士咨询，维护自身合法权益，专业律师会依据具体事实和法律规定，为你提供准确有效的法律帮助。
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房屋中介挪用房款确实要承担多种法律责任。民事上，违约和不当得利的责任无可逃避，既要按合同承担违约责任，退还房款、支付违约金，也要返还挪用款项及孳息，对委托人的其他损失进行赔偿。刑事方面，满足相应条件会涉嫌职务侵占罪或挪用资金罪。

为避免此类情况发生，有如下建议：
1.买卖双方在选择房屋中介时，要仔细考察其信誉和资质，优先选择口碑好、规模大且经营规范的中介机构。
2.在与中介签订委托合同前，认真研读合同条款，明确双方权利义务，尤其是关于房款收付的规定，对不合理条款及时提出修改。
3.交易过程中，关注房款流向，可要求中介提供详细资金监管流程，必要时借助第三方资金监管平台保障资金安全。
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法律分析：
（1）民事层面，房屋中介挪用房款构成违约，需依合同约定退还房款与支付违约金。不当得利方面，要返还挪用款项及孳息。并且，因房款未到位致使交易产生额外费用等损失，中介也要赔偿。这是对委托人权益的基本保障。
（2）刑事层面，中介作为公司员工，利用职务便利挪用本单位资金，符合相应数额与时间条件，可能构成挪用资金罪；若将本单位财物非法占为己有且数额较大，可能构成职务侵占罪。

提醒：
遇到房屋中介挪用房款情况，及时保留证据，从民事和刑事角度评估维权路径，具体情况建议咨询进一步分析。
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（一）对于遭遇房屋中介挪用房款的委托人，首先要保留好与中介签订的合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。这些证据能在后面维权中起到关键作用。

（二）根据具体情况选择合适的维权途径。若考虑民事赔偿，可先尝试与中介协商，要求其按照合同约定退还房款、支付违约金等。若协商不成，可向法院提起民事诉讼。

（三）如果怀疑中介的行为构成刑事犯罪，应及时向公安机关报案，配合警方调查，提供相应证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。