父母出资买房离婚怎么算

（一）在婚前，若一方父母出资买房且产权登记在出资人子女名下，无需担忧离婚分割问题，该房屋归出资人子女个人所有。
（二）婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，保留好出资证明等相关材料，以证明该房屋是对自己子女一方的赠与，离婚时该房屋为一方个人财产。
（三）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，保存好双方父母的出资凭证，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
（四）婚后父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下，若无特殊约定，离婚时平均分割。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第三十条规定，民法典第一千零六十三条第三项规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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父母出资买房，离婚分割情况如下：
婚前一方父母出资，产权登记在出资方子女名下，属该子女个人财产，不参与分割。
婚后一方父母出资，产权登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产。
双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。
婚后父母出资，产权登记在夫妻双方名下，通常认定为共同财产，平均分割。
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结论：
父母出资买房离婚时分割分多种情况，婚前一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，房屋为个人财产不分割；婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，属一方个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有（另有约定除外）；婚后父母出资登记在夫妻双方名下，为夫妻共同财产通常平均分割。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于父母出资购房在离婚时的分割有着明确界定。婚前一方父母出资并将产权登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，所以是个人财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，同样体现了对自己子女的单独赠与，认定为个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，尊重了各方父母的出资贡献。婚后父母出资登记在夫妻双方名下，就表明是对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。如果在实际生活中遇到父母出资买房离婚分割的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.父母出资买房离婚分割情况多样。婚前一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，房屋属出资人子女个人财产，离婚不分割。
2.婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方赠与，属夫妻一方个人财产。
3.双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按双方父母出资份额按份共有。
4.婚后父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚通常平均分割。

解决措施和建议：
-父母出资时明确出资性质和归属，可通过书面协议确定。
-夫妻双方也可在婚姻期间对房产归属进行约定并公证。
-遇到纠纷协商不成，可咨询专业律师走法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，此房屋属出资人子女个人财产，离婚不参与分割，这保障了出资方子女的财产权益，避免因婚姻变动遭受损失。
（2）一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产，体现了对出资方意愿的尊重。
（3）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有，除非有其他约定，这样明确了双方权益比例。
（4）婚后父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚平均分割，遵循了公平原则。

提醒：父母出资买房情况复杂，不同情形法律认定有别。面对具体案情，建议咨询以获取更精准分析。