婚前房子只写了一个人的名字离婚怎么算

法律分析：
（1）一方在婚前全款买房并将房屋登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产。在离婚进行财产分割时，另一方没有权利对该房产进行分割，因为它的购买和登记都发生在婚前，属于个人的独立财产范畴。
（2）一方婚前支付房屋首付并登记在自己名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款。离婚时该房屋产权依然归登记方，但婚后共同还贷的部分以及其对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。产权登记方需要对另一方给予补偿，补偿金额要依据共同还贷金额、房屋增值情况等因素来确定。

提醒：
婚前房产分割情况复杂，因具体案情不同处理方式有别，建议咨询以获精准分析。
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（一）若一方婚前全款购房且登记在自己名下，无需担忧分割问题，因为这是其个人财产，离婚时另一方没有权利要求分割。在日常生活中，要保留好购房的付款凭证、合同等相关证据，以防日后产生纠纷。
（二）若一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，在离婚时虽然房屋归产权登记方，但要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。可以找专业的评估机构对房屋增值情况进行评估，依据共同还贷金额等确定合理补偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚前一方全款买房且只登记自己名字，这房子就是其个人财产，离婚时另一方不能分割。

2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子归产权登记方。不过，婚后共同还贷部分和对应的增值部分是夫妻共同财产，产权登记方要给另一方补偿，补偿金额按共同还贷金额和房屋增值情况定。
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结论：
婚前房子只写一人名字，离婚分割分情况，全款登记在自己名下为个人财产不分割；付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，共同还贷及对应增值部分属共同财产，产权登记方需补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房从财产取得时间和登记情况看，明确属于婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。而一方婚前付首付登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，虽然房屋产权登记在一方名下，但婚后共同还贷行为是夫妻双方共同投入资金的体现，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。所以离婚时房屋归产权登记方，但产权登记方要对另一方进行补偿，补偿数额结合共同还贷金额、房屋增值情况等确定。若遇到此类复杂的房产分割问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确合理的法律建议。
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1.婚前房子只写一人名字，离婚分割的确要分情况处理。一方全款购房并登记在自己名下，房子属于婚前个人财产，离婚时另一方无分割权。这是因为财产的取得时间和出资情况明确，该房产在婚前就已由一方单独完成购买行为，产权清晰。
2.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，产权登记方要对另一方补偿。这是考虑到婚后夫妻共同投入资金用于还贷，对房屋价值有贡献。
3.对于补偿数额，可结合共同还贷金额、房屋增值情况等确定。双方可先协商，若协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。在购房时，建议双方明确出资情况，保留好相关凭证，避免日后产生纠纷。