我签了租房合同但未入住，现在需要钱做手术，我能申请退租吗

这种情况需要结合合同条款和实际情况来分析。一般来说，租房合同一旦签订就具有法律效力，单纯因为个人经济原因要求退租在法律上可能难以获得支持。不过可以从以下几个角度考虑：

1. 查看合同是否有冷静期或特殊退租条款，有些合同会约定签约后一定期限内可以无责解约。

2. 如果房东尚未交付房屋钥匙或房屋存在质量问题，可以主张对方违约在先。

3. 建议您主动与房东协商，说明特殊情况。很多房东考虑到人道主义因素，可能会同意退还部分押金或租金。

4. 如果房东坚持不退，您可以尝试寻找转租人接手合同，这样房东通常更容易接受。

建议您先仔细查看合同条款，然后带着病历等证明材料与房东诚恳沟通。如果协商不成，可以考虑通过居委会或街道调解。实在不行再考虑法律途径，但诉讼成本较高，建议优先协商解决。
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你好，方便说一下具体情况吗，具体给你分析