家里决定拿这四十万再买房，我是让哥哥写借条哪个对我更有利?

根据《民法典》相关规定，借条和共有产权在法律效力上各有适用条件。
依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效的前提是行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定且不违背公序良俗。若哥哥出具借条，必须满足上述条件，否则可能被认定为无效。同时，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。因此，若您和哥哥共同购买房产并在房产证上署名，则可依法享有物权保障。相较而言，借条仅构成债权关系，而房产共有则构成物权关系，物权优先于债权。因此，在房屋归属和财产保障方面，共有产权更具法律效力，而借条则适用于明确资金借贷关系。综上，若购房资金由您提供但希望保障未来权益，建议结合借条与产权登记，并辅以书面协议，以确保法律效力和实际执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于父母房子出售所得四十万元的归属及使用方式，您是否选择让哥哥写借条，还是将房产证写上你和哥哥的名字，需视具体情况而定。
1. 如果您希望保留资金的控制权并避免房产共有纠纷，可以选择让哥哥出具借条。这种方式便于明确资金归属和使用责任。
2. 如果您和哥哥共同出资购房，且希望明确共有产权，建议在房产证上写明两人名字，作为共同所有人，保障双方的财产权益。
3. 如果存在后续资金变动或产权调整的可能，建议结合借条与共有产权登记，通过书面协议明确双方权利义务。
4. 若未来房产可能出售或分割，共有产权方式更便于法律保障和操作，而借条方式则需依赖债权主张。
5. 若哥哥将来可能不履行还款义务，借条虽具法律效力，但执行难度可能较高，而共有产权方式则具有更强的物权保障。
6. 若家庭内部存在其他财产安排或父母意愿未明，建议综合考虑家庭协议和法律文书，以避免后续争议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对您与哥哥共同使用父母房子出售款购房的情况，建议采取以下行动方案。
1. 签订书面协议：明确购房资金来源、产权比例及后续处置方式。这样可以在未来发生争议时作为重要证据。
2. 房产证署名与借条结合使用：若您出资较多，可将房产证署名与借条结合，既体现物权归属，也明确债权关系。
3. 进行公证或见证：对借条或协议进行公证或第三方见证，增强其法律效力，便于日后维权。
4. 保留出资凭证：包括银行转账记录、购房合同、发票等，确保在发生纠纷时能证明资金来源。
评判标准应以保障自身财产权益为核心，兼顾家庭和谐与法律效力。建议您尽快咨询专业律师，根据家庭情况和资金安排制定合适的方案，以避免未来可能出现的财产纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在您与哥哥共同使用父母房子出售款购房的过程中，可能面临以下法律风险。
1. 房产归属争议：若房产证仅登记在哥哥一人名下，您可能难以主张共有权，即便实际出资，也可能被认定为赠与或借款。
2. 借条效力存疑：若借条内容不明确、缺乏签字或见证人，可能导致法院不予采信，进而无法追回出资款项。
例如，若您出资购房但房产证仅登记在哥哥名下，且未签订任何协议，未来哥哥若否认出资事实，您可能难以通过法律途径主张权益。又如，若您让哥哥写借条但未明确金额、还款期限等关键条款，法院可能认定该借条不具备法律效力，从而导致您无法追偿。因此，在操作过程中应特别注意法律文书的规范性和完整性，以保障自身权益。