楼下改卫生间致漏水，需明确责任。操作如下：1. 首先检查漏水原因，确定责任方；2. 若为房东责任，与其协商维修及赔偿；3. 若为住户自行改动，要求其承担责任；4. 协商不成，可请社区或物业介入调解；5. 仍无法解决，准备证据提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类漏水问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商，协商不成可寻求社区或物业调解，最后仍无法解决则提起诉讼以维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼下擅自改卫生间为房间导致漏水，责任需具体分析。依据《物权法》等，若是房东责任，可要求其维修并赔偿；若是住户自身改动导致，则需自行承担损失。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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