房屋买卖定金合同纠纷案如何解决

房屋买卖定金合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最便捷低成本的方式，买卖双方可自行沟通达成双方接受的方案。若协商不行，可申请调解，由房地产中介协会、人民调解委员会等中立第三方介入促使和解。

若调解失败，可按合同约定申请仲裁，向约定仲裁机构提交申请，仲裁裁决具有终局性。也能向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依法审理判决。

为更好处理纠纷，建议如下：
1.优先尝试协商，和平解决问题。
2.协商不成及时申请调解，借助第三方力量。
3.仲裁或诉讼时，注意收集保存定金合同、付款凭证、沟通记录等证据支持自身主张。
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法律分析：
（1）协商是解决房屋买卖定金合同纠纷最便捷、成本最低的方式，买卖双方自行沟通能寻找双方都认可的解决方案。
（2）若协商失败，可申请调解，房地产中介协会、人民调解委员会等中立第三方的介入，有助于促成双方达成和解协议。
（3）调解不成时，根据合同约定可申请仲裁，向约定仲裁机构提交申请，仲裁裁决有终局性，对双方都有约束力。
（4）还能向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据法律法规和具体案情进行审理判决。
（5）在整个纠纷处理过程中，收集和保存定金合同、付款凭证、沟通记录等相关证据很重要，可支持自身主张。

提醒：
处理房屋买卖定金合同纠纷时，要及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）协商：买卖双方自行沟通定金问题，找到双方都认可的解决方案，此方式便捷且成本低。
（二）调解：协商无果时，可找房地产中介协会、人民调解委员会等中立第三方介入，促使双方达成和解。
（三）仲裁：调解不成，按合同约定向仲裁机构提交申请，仲裁裁决具有终局性。
（四）诉讼：也能向有管辖权的法院起诉，由法院依据法规和案情审理判决。
（五）证据收集：处理纠纷期间，要收集保存定金合同、付款凭证、沟通记录等证据支持自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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房屋买卖定金合同纠纷的解决方式如下：
一是协商。买卖双方直接就定金问题交流，找到双方都认可的解决办法，这最便捷省钱。

二是调解。协商不成，可找房地产中介协会、人民调解委员会等中立第三方介入，促成和解。

三是仲裁或诉讼。调解不行，按合同约定申请仲裁，或向有管辖权的法院起诉。

处理纠纷时，要收集保存定金合同、付款凭证等证据支持自己。
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结论：
房屋买卖定金合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼方式解决，处理时需收集保存相关证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，在房屋买卖定金合同纠纷中，协商是首选解决方式，成本低且便捷，双方可自行沟通达成一致。若协商不行，可由中立第三方如房地产中介协会、人民调解委员会等进行调解，促使和解。若调解失败，有合同约定的可申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。也能向有管辖权的法院起诉，法院会依法审理判决。整个过程中，相关证据如定金合同、付款凭证、沟通记录等至关重要，能支持当事人的主张。若遇到此类纠纷，可随时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。