楼房动迁补偿标准的规定是什么

楼房动迁补偿标准不统一，由相关法律法规和地方政策确定。补偿主要涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失这三方面。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估；搬迁与临时安置补偿按当地办法执行；停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。

为保障被征收人权益，提出以下建议：
1.动迁严格遵循先补偿后搬迁原则，确保被征收人居住条件。
2.被征收人可根据自身需求，自由选择货币补偿或房屋产权调换。
3.相关部门应加强对评估机构的监管，保证评估结果公平公正。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）楼房动迁补偿标准由相关法律法规和地方政策决定，无统一标准。补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失这三方面。
（2）被征收房屋价值补偿有明确规定，不能低于征收决定公告日类似房地产市场价格，且由专业评估机构评估。
（3）搬迁与临时安置补偿按当地办法执行，停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。
（4）动迁遵循先补偿后搬迁原则，保障被征收人居住条件，被征收人可在货币补偿和房屋产权调换中进行选择。

提醒：
动迁补偿情况复杂，各地政策不同，若遇到动迁补偿问题，建议咨询以获取具体分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）被征收人在面对动迁时，要查看房地产价格评估机构是否具有相应资质，若对被征收房屋价值评估结果有异议，可要求评估机构进行复核评估，对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（二）了解当地关于搬迁与临时安置补偿的具体办法，确保自身权益得到合理保障。
（三）若房屋用于经营，要收集房屋被征收前的效益等相关证据，以便争取合理的停产停业损失补偿。
（四）严格要求动迁方遵循先补偿后搬迁原则，若未补偿就要求搬迁，可通过合法途径维护权益。
（五）根据自身情况，慎重选择货币补偿或房屋产权调换方式。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.楼房动迁补偿标准不统一，由法律法规和地方政策决定。补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三方面。
2.房屋价值补偿不低于类似房地产市场价，由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地办法执行，停产停业损失根据效益和期限确定。
3.动迁要先补偿后搬迁，保障居住条件，被征收人可选货币补偿或产权调换。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
楼房动迁补偿标准无统一规定，依据相关法律法规和地方政策确定，补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿，遵循先补偿后搬迁原则，被征收人有补偿方式选择权。
法律解析：
楼房动迁补偿需综合考虑多方面因素。被征收房屋价值补偿有明确要求，不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，且由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地办法执行，停产停业损失补偿根据房屋此前效益和停产停业期限等确定。同时，动迁要遵循先补偿后搬迁原则，保障被征收人居住条件。被征收人可根据自身需求选择货币补偿或房屋产权调换。在实际动迁过程中，情况复杂多样，若遇到动迁补偿相关的疑问或纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。