你好，这种情况建议及时收集证据，向当地人民法院提起诉讼，要求对方偿还。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫遇到房子预付款协商好后却迟迟不退的情况，可以采取以下措施：
1. **再次协商**：尝试与开发商或卖方再次沟通，强调预付款应退还的约定，并要求明确退款时间。
2. **投诉举报**：若协商无果，可向房屋所在地区的房地产管理部门投诉，寻求其介入调解。
3. **法律途径**：
* **仲裁**：若购房合同中有仲裁条款，可依据条款向仲裁机构申请仲裁。
* **诉讼**：准备好购房合同、预付款支付凭证等证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商退还预付款并承担违约责任。
4. **注意诉讼时效**：诉讼时效一般为三年，从知晓或应当知晓自身权利受到侵害时起算。
在整个过程中，务必妥善保存好购房合同、预付款支付凭证等相关证据，以便在需要时有力支持自身主张。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫什么预付款，说明事情的来龙去脉✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，我擅长这方面纠纷，可以向我下单咨询。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好这边是可以帮您的
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