父母出资婚房离婚怎么分

法律分析：
（1）一方父母婚前出资且登记在自己子女名下，此房产是出资方子女婚前个人财产，在离婚时不参与分割，因其性质明确为个人财产。
（2）一方父母婚前出资但登记在双方名下，这种情况一般认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
（3）婚后一方父母出资，若登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚不分割；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，通常平均分割。
（4）双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产，一般平均分割。

提醒：在涉及父母出资购房时，要保留好出资凭证等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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结论：
父母出资购买婚房，离婚时分割方式多样，依据出资时间、登记情况及出资主体而定。
法律解析：
不同情形下，婚房分割有不同规定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，房产是出资方子女婚前个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分割。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下属个人财产，不分割；登记在双方名下是夫妻共同财产，平均分割。双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有；登记在双方名下属夫妻共同财产，平均分割。由于婚姻房产分割情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.父母出资购买婚房离婚时的分割需依据不同情形处理。婚前一方父母出资登记在自己子女名下，房产为出资方子女婚前个人财产，不参与离婚分割；若登记在双方名下，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分割。
2.婚后一方父母出资，登记在自己子女名下是对自己子女赠与，属个人财产不分割；登记在双方名下属夫妻共同财产，一般平均分割。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下属夫妻共同财产，通常平均分割。

建议：父母出资购房时，可签订书面协议明确出资性质和归属，避免日后纠纷。夫妻双方也可通过婚前或婚内财产协议对房产等财产进行约定。
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（一）明确房产归属情况，根据不同出资时间、登记情况确定房产性质。比如婚前一方父母出资登记在自己子女名下，要保留好出资凭证等证明是婚前个人财产。
（二）若存在争议，双方可先协商分割方案。比如对于共同财产部分，友好协商如何分配。
（三）协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚前一方父母出资，房产登记在自己子女名下，此为出资方子女的婚前个人财产，离婚时不分割。

2.婚前一方父母出资，登记在双方名下，一般看作对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理。

3.婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属夫妻共同财产，通常平均分割。

4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，平均分割。